Zemljište ukupne površine 2.627 m2, upisano u LN br. 427 KO Cetinje I (Stara Lokanda – Cetinje), na kat. parceli br. 3701 površine 1.392 m2, i na kat. parceli br. 3702 površine 1.235 m2.
Na kat. parceli br. 3701, odnosno na dijelu urbanističke parcele 10 u bloku br. 24a, u zahvatu DUP-UP "Istorijsko jezgro Cetinje" predviđena je izgradnja objekta hotelskog tipa „Lokanda“ S+P+2+M, izgrađene neto površine 2.680 m2, u gabaritima i izgledu objekta prije rušenja u zemljotresu 1979. godine, a koji objekat ima tretman zaštićenog spomenika kulture.